疫情主要,美国人疯抢新西兰地堡?原形其实是云云…

 行业动态     |      2020-09-09 12:47

原标题:疫情主要,美国人疯抢新西兰地堡?原形其实是云云…

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新西兰皇后镇 图据CNN

位于新西兰南岛的皇后镇是该国旅游业最发达的地区之一。这边远隔纷扰、风景如画,曾吸引一些外国名流在此置业。此外,所谓外国人到当地投资“末日地堡”的说法也流传众年。

当新冠疫情全球荼毒之时,皇后镇犹如再次成了“避难”的理想地方。据CNN7月16日报道,近期美国人侨民新西兰的有趣隐晦增进,新西兰房产中介也称,海外买家询问增进。美国地堡建造商则声称,本身公司在新西兰市场销量翻倍。

美国人真的奔去新西兰买房建地堡避难了吗?在美国或欧洲国家,往往有当地地堡的照片流出,也有详细的报道,但皇后镇是否装配过任何地堡,却证据寥寥。

需求隐晦增进?地堡商对细目讳莫如深

“吾们不是兜售恐惧,吾们卖的是准备。”这是美国地堡建造商Rising S公司网站上的宣传语。

Rising S总经理盖瑞·林奇称,光是今年推想就能向新西兰卖出十几个地堡,而这是新西兰市场以去销量的两倍,买家都是美国人。新西兰市场原本只占了公司客户中的很幼份额,但2017~2018年客户猛然增进,许众人都买地装配地堡,今年销量更是翻倍。

地堡暗示图 图据CNN

然而,稀奇的是,林奇不愿向CNN记者展现地堡照片,称涉及客户隐私,同时不想吸引一些搞矮价竞争的人进入走业。当被问及这些地堡都装配在新西兰的什么地方,他称“到处都是”。“由于媒体曝光,还有那些躲去新西兰避难的人(走漏信休),这已经让吾很难再用以前的运输手段。”林奇开玩乐称,现在要把地堡运进新西兰已经难得到必要魔术师大卫·科波菲尔协助了,但又不愿详说他清淡都运去那里,为什么难。

至所以否从当地当局获得装配地堡所需的应允,林奇说:“吾们答该申请应允,自然要。吾不鼓励任何人忤逆政策法规。”

林奇不是唯一对这学徒意讳莫如深的人。彭博社今年也曾报道过加州的一个地堡建造商Vivos公司。该公司声称在新西兰建了一个可原谅300人的地堡。当被问及公司6月的营业时,创起人罗伯特·维奇诺也不愿众说:“来自新西兰的询问有隐晦增进,就跟全球其他地方相通。由于坦然因为,吾们不克对Vivos在新西兰的任何地堡败露信休。”

到处是地堡?当地人有点懵,疑是“营销行为”

但在皇后镇,所谓地堡却让当地人感到疑心。“忠实说,这让吾发乐。由于吾从来不清新有什么地堡。”皇后镇镇长吉姆·博尔特回答说,尽管皇后镇不无争议地被称为“世界上最美的地方”,他也理解人们到当地购房的思想,“但吾真不清新有什么地堡”。

倘若Rising S公司从美国运进地堡,总会有人清新的。进口的地堡必要通过海关,必要运送到装配地,还必要当地的建筑商来挖坑装配。倘若进走动土作业、建筑修筑,必要在当地申请资源应允。

但是,当地什么迹象都异国。

新西兰海关就外示,在其进口信休体系里对Rising S公司进走了“仔细搜索”,但“根本异国任何带这个名字的公司营业”。

皇后镇湖滨区议会则称,关于我们以前五年内都异国收到任何关于地堡或相通项现在标申请。其他八个地区的议会回答也都相通。

“吾去过益些人家里,但从来没见过谁家有(地堡)。”皇后镇商人、慈善家艾恩·埃德加外示,“自然,这也能够是新趋势,但(真有的话)吾会很不料的。”

新西兰皇后镇一处建筑 图据CNN

当地的房产中介、承建商和建筑设计师也是同样的回答。皇后镇律师格雷姆·陶德的拿手就是海外埠产营业和资源管理法。他也外示,倘若当地有人装配地堡,他会清新的。但据他所知,当地最像地堡的也就是酒窖了。“爽利说,吾觉得这就是个市场营销行为。” 陶德说。

“这是个益故事。”当地建筑设计师哈米什·缪尔补充说,但“它们并不存在”。他倒是清新许众房子有“地下片面”,但那跟逃避不幸异国有关,而是为了相符皇后镇保持当地景不益看而设的建筑高度局限。

许众当地人通知CNN,在新西兰其实不必要什么地下堡垒。在当地,火山和地震要挟远超过了核搏斗或暴乱。实在要说新西兰存在“末日地堡”,更众的是一栽对当地堪称“坦然天国”的比喻。

美国人想买?新西兰不想卖

另一方面,海外对当地房产的关注度确实在增进。CNN报道称,皇后镇有4万人口,25%的私有住宅都没人住,当地是新西兰最受外国买家迎接的购房地。

皇后镇附近市镇的房产专员特瑞·斯派斯称,现在镇日能收到70个海外客户询问。但这些客户都不是为了答对“末日”,而是想在现在的压力中找一个迢遥的坦然的地方。

官方数据表现,新西兰今年第一季度房地产营业中海外买家占0.5% 图据CNN

美国人侨民新西兰的有趣尤其凶猛。今年5月,有新西兰侨民有趣的美国人比去年同期添加了近66%。

报道称,今年第一季度,皇后镇4.1%的房产营业是异国新西兰护照或居留权的人购买。近年来,这一区域有10%的房产是外国人购买。

从全国来说,新西兰异国针对外国人的房产注册。这意味着外国人持有的房产总量异国官方数据,这些外国买家都来自那里也异国官方统计。

但在近年,新西兰当局不安海外买家推高房价,把当地人挤出购房市场。为了给房地产市场降温,让本地的初次购房者更容易买房,新西兰已针对外国人竖立限购措施。而在疫情之下,该国住房部还进一步收紧了政策,避免“关键资产”被外国人购买。

红星消休记者 王雅林 林容

编辑 张寻

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